リーガル梅田II

  • 大阪府大阪市北区西天満六丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 東梅田駅 徒歩7分

  • 2009年築 / 15階建 / 48戸 / RC造

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9階 / 60.57㎡の場合

相場
4,918万円
81.2万円/㎡
3,586
4,474
5,362
6,250
AI査定結果
推定相場価格
4,918万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,474万円〜5,362万円
73.9万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月7日
リーガル梅田II
5,580万円（92.1万円/㎡）/ 9階 / 60.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は83.12万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/275,580万円92.1万円9階 60.57㎡ 2LDK東
2024/07/175,580万円92.1万円1階 60.57㎡ 2LDK南
2024/06/025,680万円93.8万円9階 60.57㎡ 2LDK東
2024/03/034,500万円76.6万円4階 58.73㎡ 2LDK東
2023/12/134,480万円74.0万円9階 60.57㎡ 2LDK東
2023/11/255,280万円77.2万円7階 68.36㎡ 2LDK東
2023/11/194,680万円77.3万円9階 60.57㎡ 2LDK東
2023/10/245,180万円81.7万円12階 63.41㎡ 2LDK東
2023/08/245,280万円83.3万円13階 63.41㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.93万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/27
リーガル梅田II
大阪市北区西天満六丁目
東梅田駅7分 5,580万円92.1万円60.57㎡2LDK9階 / 15階建 東2009年48戸RC
2025/11/19アークレジデンス梅田北
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅14分 4,980万円82.8万円60.12㎡2LDK10階 / 10階建 南2011年59戸RC
2023/11/28ネバーランド梅田北
大阪市北区中津四丁目
中津駅5分 4,080万円73.5万円55.48㎡2LDK4階 / 11階建 東2004年40戸RC
2025/10/20プレサンスロジェOSAKA
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 6,280万円98.9万円63.49㎡3LDK8階 / 14階建 南東2012年39戸RC
2024/07/17ザ・クイーン新梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅8分 4,480万円80.6万円55.55㎡2LDK3階 / 12階建 南西2014年41戸RC
2025/11/25うめきたザ・レジデンス
大阪市北区中津六丁目
中津駅7分 5,480万円99.5万円55.06㎡2LDK13階 / 14階建 南2014年50戸RC
2025/10/20エステムコート西梅田パークビュー
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅10分 4,480万円71.8万円62.4㎡3LDK3階 / 11階建 南2004年36戸RC
2025/10/18ドルチェヴィータ新梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅3分 5,500万円102.9万円53.46㎡2LDK2階 / 9階建 南2012年32戸RC
2023/08/24ルーシア北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅10分 5,970万円82.8万円72.09㎡2LDK11階 / 14階建 南2013年52戸RC
2025/11/14サンクタス梅田イノセント
大阪市北区中津一丁目
中津駅3分 5,998万円90.4万円66.33㎡2LDK4階 / 15階建 南2005年54戸SRC
2024/06/17ハイネスピア北梅田パークビュー
大阪市北区本庄西三丁目
天神橋筋六丁目駅12分 4,480万円70.4万円63.65㎡3LDK11階 / 11階建 西2004年30戸RC
2025/11/14グランアッシュ梅田ヴィークス
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅6分 4,980万円81.6万円61㎡1LDK3階 / 13階建 西2005年48戸RC
2025/09/28BELISTA北梅田
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅11分 5,490万円107.8万円50.93㎡2LDK4階 / 15階建 南2009年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市北区では31.8%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市北区
125.8万円/㎡
前年比+31.8%

マンション概要

マンション名リーガル梅田II
所在地大阪府大阪市北区西天満六丁目
交通OsakaMetro谷町線東梅田駅徒歩7分
築年月2009年
階数15階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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